Isaac Muriillo agente de bienes raices +50499944050
Casa en Colonia Cacil
Vive en el centro… con la tranquilidad y amplitud de un entorno natural
Ubicada en la exclusiva Colonia Castil, esta propiedad se encuentra a tan solo 1 minuto del centro, con acceso inmediato a la salida hacia Yamaranguila
Características generales
Área de terreno: 849.50 m²
Área de construcción: 242.5 m²
Jardín/patio: 728 m²
Una propiedad amplia, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y proyección futura.
Distribución de la propiedad
Casa de dos niveles completamente independientes, perfecta para vivir y generar ingresos al mismo tiempo:
2 habitaciones principales
6 espacios habitacionales en total
4 baños
2 cocinas
Parqueo techado para 2 vehículos
Terraza
2 pilas
Cisterna
Servicios básicos completos {agua(sisterna), luz y alcantarillado}
Importante:
Cada nivel cuenta con su propio contador, y actualmente la propiedad se encuentra rentada con dos inquilinos.
Detalles de construcción
Construcción de ladrillo
Acabados en madera en cielos falsos y puertas
Clóset de madera de pared completa en habitación principal (primer nivel)
Una casa sólida, con detalles que aportan calidez y carácter.
Área exterior con gran potencial
El verdadero valor de esta propiedad está en su amplio patio de 728 m²:
Espacio ideal para jardín, área social o expansión
Presencia de galeras (requieren reparación)
Uso previo como taller de carpintería y vivero
Un espacio perfecto para transformar en:
Jardín espectacular 🌿
Construcción de apartamentos
Área recreativa o comercial
Estado de la propiedad
Condición general: 90% funcional y habitable
Requiere:
Pintura
Reparaciones menores
Mejora en piso de madera
Restauración de galeras
Con una inversión moderada, puede convertirse en una propiedad de alto nivel y gran atractivo.
Ideal para
Esta propiedad se adapta a diferentes tipos de compradores:
✔️ Vivienda familiar con amplio patio
✔️ Inversión para alquiler (ya generando ingresos)
✔️ Desarrollo de apartamentos
✔️ Proyecto tipo hotel o Airbnb
✔️ Vivienda + negocio (bodega, taller, emprendimiento)
Una oportunidad con visión
Vivir aquí es tener lo mejor de dos mundos:
la cercanía del centro + la libertad de un espacio amplio y natural.
Una propiedad con ubicación estratégica, terreno amplio y alto potencial de valorización.
Colonia Cacil
Ubicación privilegiada
Ubicada en la exclusiva Colonia Castil, esta propiedad se encuentra a tan solo 1 minuto del centro, con acceso inmediato a la salida hacia Yamaranguila.
La colonia ofrece:
Una sola entrada y salida (mayor privacidad y seguridad)
Calles adoquinadas
Accesos pavimentados
Zona de alta plusvalía
parque privado
Una ubicación que combina cercanía a todo con un ambiente tranquilo y reservado.
7 millones de lempiras
“El precio puede variar dependiendo de la demanda del mercado. Esta propiedad no cuenta con financiamiento propio; sin embargo, si posee el 45% de prima, se le pueden facilitar copias de los documentos para que tramite un préstamo con la entidad financiera de su preferencia.”
